【宅建】所得税（譲渡所得）
所得税（譲渡所得）とは 所得税は、個人の所得に課される税金です。給与取得や事業所得、雑所得など10種類あります。宅建試験では、不動産などを譲渡した場合に生じる譲渡所得が出題されます。譲渡所得は以下のように計算します。 譲渡所得 ＝ 収入価格 ー 所得費 ー 譲渡費用 収入価格：不動産を売却した価格 所得費：売却した不動産の購入代金 譲渡費用：売却にかかった費用（仲介手数料・印紙代など） 譲渡所得の […]
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所得税（譲渡所得）とは 所得税は、個人の所得に課される税金です。給与取得や事業所得、雑所得など10種類あります。宅建試験では、不動産などを譲渡した場合に生じる譲渡所得が出題されます。譲渡所得は以下のように計算します。 譲渡所得 ＝ 収入価格 ー 所得費 ー 譲渡費用 収入価格：不動産を売却した価格 所得費：売却した不動産の購入代金 譲渡費用：売却にかかった費用（仲介手数料・印紙代など） 譲渡所得の […]
住みかえや遺産相続などで所有する不動産を売却したいけれど、一向に成約にならないという方に是非読んでもらいたい。 東京郊外でターミナル駅に30分以内で直接アクセスできる住宅街に、最寄り駅から徒歩13分だけれども築10年で広々した4LDKの分譲マンションを購入し、リフォームして12年間住みました。子供の成長に合わせて間取りのリフォームを検討していたところ、滅多に分譲されない駅近エリアの新築一戸建てが出 […]
